Maison de ville Bordeaux

Rare ! Bordeaux « Croix blanche », Grande maison T4 de 112 m², en plain-pied, avec garage et cellier, dans un petit groupement d’habitations en deuxième ligne. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un grand séjour-cuisine de 53 m² ouvrant sur une terrasse orientée Sud-est, prolongée d’un jardin de ville, lui-même adossé à une propriété plus vaste et arborée. Le calme qui y règne est idyllique. L’une des trois chambres ouvre sur l’avant tandis que les deux autres encadrent un patio. La chambre côté jardin dispose d’une ouverture sur le patio et d’une sur la terrasse ainsi que d’une salle d’eau privative. Une autre salle d’eau est commune aux deux autres chambres. Conforme à la norme BBC-RT 2012-20%, la maison est dotée d’un chauffage individuel au gaz. Outre le garage, elle dispose d’une place de stationnement extérieure. Les commerces de proximité sont à 400 m et, dans un rayon de 400 m, on trouve les arrêts de 7 lignes de bus. Les charges de l’ASL seront de 40 euros par mois et la taxe foncière de 1 900 euros. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Disponible fin 2024.

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Référence : 63
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambres : 3
Niveaux : -1
Surface habitable : 112 m²
Stationnement : Parking et Garage
Places de Parking : 1
Places en Extérieurs : 1
Surface jardin : 259 m²
Surface terrasse : 32 m²
Accessibilité handicapée : oui
Chauffage : Individuel Gaz
Tout à l'égout : oui
État général : Neuf
Année de construction : 2024
DPE : Non Renseigné
GES : Non Renseigné
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Entrée : 8 m²
Séjour-cuisine : 53.5 m²
Chambre 1 : 13.48 m²
Salle d'eau privative : 2.52 m²
Chambre 2 : 12.7 m²
Chambre 3 : 12.9 m²
Salle d'eau : 4.2 m²
Cellier : 3.4 m²
WC : 1.3 m²
Patio : 9 m²