Maison de plain pied EYSINES

Jolie maison T4 en plain-pied, de 103 m² habitables, construite en 1975, sur un terrain arboré de 650 m², dans une rue calme, à 500 m du centre-ville et 450 m du tram D. Elle se compose d'une entrée prolongée d'un couloir central, d'un salon-salle à manger, avec cheminée ouvrant à l'Est et au Sud, d'une cuisine indépendante équipée (qui pourrait être ouverte sur la salle à manger), d'un cellier, de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Elle dispose d'un chauffage central au gaz. Une allée dallée permet d'accéder en fond de parcelle à un garage de 16 m². Le DPE de juillet 2024 la classe en "D". L'ensemble est en bon état. Taxe foncière 1000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Référence : 65
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambres : 3
Niveaux : -1
Surface habitable : 102 m²
Stationnement : Parking et Garage
Places de Parking : 2
Places en Extérieurs : 2
Surface jardin : 650 m²
Accessibilité handicapée : oui
Chauffage : Individuel Gaz
Tout à l'égout : oui
État général : Bon état
Année de construction : 1975
DPE : D
GES : F

Honoraires : 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 350000€

Entrée-dégagement : 13.26 m²
Salon-salle à manger : 28.55 m²
Cuisine : 11.98 m²
Cellier : 3.87 m²
Chambre 1 : 12.14 m²
Chambre 2 : 12.28 m²
Chambre 3 : 10.21 m²
Salle de bains : 8.72 m²
WC : 1.59 m²