Maison BLANQUEFORT

Charmante maison T4, dans son écrin de verdure, à quelques centaines de mètres du centre de Blanquefort. Implantée sur un terrain de 570 m² harmonieusement végétalisée, elle se compose d'un séjour traversant, avec cheminée, d'une cuisine équipée indépendante (qui pourrait aisément être ouverte), de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Un bâtiment annexe héberge un garage, un cellier et un abri de jardin. Les terrasses en façade et à l'arrière sont couvertes et un cartport, sur le côté permet d'abriter une voiture. L'ensemble est méticuleusement entretenu. Le quartier est très calme. Lycées, collège, écoles, commerces, piscine, cinéma, train et tram, sont distants de mins 1.5 km, pour les plus éloignés. DPE juillet 2024 "D", Taxe foncière 900 euros. Prix 355 000 euros hors frais d'agence. Honoraires à la charge acquéreurs 14 200 euros, soit un coût total FAI de 369 200 euros

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Référence : 64
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambres : 3
Niveaux : -1
Surface habitable : 75 m²
Stationnement : Parking et Garage
Places de Parking : 2
Places en Extérieurs : 2
Surface jardin : 570 m²
Surface terrasse : 41 m²
Chauffage : Électrique + cheminée à foyer fermé
Tout à l'égout : oui
État général : Bon état
Année de construction : 1988
DPE : D
GES : D

Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 350000€

Chambre 1 : 9 m²
Chambre 2 : 9.34 m²
Chambre 3 : 9.82 m²
Cuisine : 9.28 m²
Dégagement : 3.93 m²
Salle de bains : 4.59 m²
Séjour : 27.48 m²
WC : 1.56 m²