T5 MERIGNAC

Bel appartement T5 neuf, de 148 m², ouvrant sur une terrasse au Sud de 96 m², au dernier étage d’un bâtiment de 15 logements. Il se compose d’un séjour-cuisine de 55 m², de quatre belles chambres dont deux avec salle d’eau et d’une salle de bains. Conforme à la RE2020, il est équipé d’un chauffage individuel au gaz. Il dispose de deux places de stationnement au sous-sol. Des commerces occupent le pied d’immeuble et sont nombreux dans les environs immédiats. L’arrêt du tram A en direction du centre de Bordeaux ou de l’aéroport est distant de 150 m. À moins de 800 m, nous trouvons une crèche, une école, deux collèges et un lycée. Au centre de Mérignac, un cinéma et une salle de spectacles. Charges de copropriété 220 euros, taxe foncière 1800 euros, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente à 774 000 euros, il sera disponible fin 2026.

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Référence : 75
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambres : 4
Etage : 6 ème
Ascenceur : oui
Surface habitable : 148 m²
Stationnement : Parking
Places en Extérieurs : 2
Surface terrasse : 96 m²
Accessibilité handicapée : oui
Chauffage : Individuel Gaz
État général : Neuf
Année de construction : 2026
En copropriété : oui
DPE : Non Renseigné
GES : Non Renseigné
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 55 lots
Charges courantes : 2640 € / an
Pas de procédures en cours

Chambre 1 : 23.5 m²
Chambre 2 : 17.7 m²
Chambre 3 : 12.7 m²
Chambre 4 : 11.9 m²
Entrée : 10.6 m²
Salle d'eau 1 : 5.3 m²
Salle d'eau 2 : 2.1 m²
Salle de bains : 6.2 m²
Séjour-cuisine : 55.6 m²
WC : 2.2 m²