T5 MERIGNAC

Bel appartement T5, de 148 m², au dernier étage, prolongé par 103 m² de terrasse plein Sud. Il se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine de 55.60 m², d'une suite parentale avec salle d'eau et balcon privatifs, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Conforme à la norme BBC-RT2012, il est pourvu d'un chauffage individuel au gaz. Il dispose de deux places de stationnement au sous-sol. La résidence est implantée à 100 m de l'arrêt du tram A (Quatre chemins) et offre l'accès, dans un rayon de 500 m, à un grand centre commercial, un lycée, un collège et les écoles. Cet appartement exceptionnel sera disponible fin 2026. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La taxe foncière sera de 2300 euros et les charges sont estimées à 225 euros mensuel. Les frais de notaire sont offerts.

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Référence : 68
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambres : 4
Etage : 6 ème
Ascenceur : oui
Surface habitable : 148 m²
Stationnement : Parking
Places en Extérieurs : 2
Surface terrasse : 103 m²
Accessibilité handicapée : oui
Chauffage : Individuel Gaz
État général : Neuf
Année de construction : 2026
En copropriété : oui
DPE : Non Renseigné
GES : Non Renseigné
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 52 lots
Charges courantes : 0 € / an
Pas de procédures en cours

Entrée : 10.6 m²
Séjour-cuisine : 55.6 m²
Suite parentale : 23.5 m²
Salle d'eau suite : 5.3 m²
Chambre 2 : 17.7 m²
Salle d'eau privative : 2.1 m²
Chambre 3 : 12.7 m²
Chambre 4 : 11.9 m²
Salle de bains : 6.2 m²
WC : 2.2 m²
Balcon : 7.3 m²
Terrasse : 96.1 m²