T5 Bordeaux

Beau T5 de 135 m² au septième et huitième étage d’une résidence offrant une belle place à la nature au travers de jardins suspendus. Il se compose, au premier niveau d’une entrée avec placard, d’une grande cuisine /salle à manger ouvrant sur un patio, de trois chambres ouvrant sur une loggia, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Au dernier étage, un séjour et une chambre avec salle d’eau, ouvrent sur une terrasse de 73 m², plein Sud, prolongée de 81 m² de jardin. Conforme à la norme BBC-RT2012 (-10%), il bénéficie d‘un chauffage collectif avec comptage individuel. Il dispose d’une place de parking intérieure. La résidence est édifiée en retrait du boulevard Jean-Jacques Bosc, face à un parc public. L’arrêt du tram C est à une centaine de 100 mètres, ainsi que les commerces de proximité. Taxe foncière 2200 euros. Copropriété de 139 lots. Charges mensuelles (dont chauffage 310 euros) honoraires à la charge du vendeur.

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Référence : 49
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambres : 4
Etage : 8 ème
Ascenceur : oui
Surface habitable : 135 m²
Stationnement : Parking
Places en Extérieurs : 1
Surface terrasse : 154 m²
Accessibilité handicapée : oui
Chauffage : Collectif Gaz
État général : Neuf
Année de construction : 2024
En copropriété : oui
DPE : Non Renseigné
GES : Non Renseigné
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 139 lots
Charges courantes : 3720 € / an
Pas de procédures en cours

Entrée : 2.86 m²
Cuisine salle à manger : 18.2 m²
Chambre 1 : 15.37 m²
Chambre 2 : 15.6 m²
Chambre 3 : 16.17 m²
Salle de bains : 4.37 m²
Dégagement : 13.87 m²
WC : 1.96 m²
Patio : 6.75 m²
Loggia : 9.34 m²
Séjour : 30.34 m²
Chambre 4 : 11.89 m²
Salle d'eau : 3.78 m²
Terrasse rooftop : 154 m²